1、业主对其阳台进行封闭是行使权利的表现，但必须确保不影响建筑安全或侵害其他业主的合法权益。 根据《中华人民共和国民法典》第二百八十六条，业主应遵守法律、法规和管理规约，并配合政府实施的应急处置措施和其他管理措施。
2、法律分析：阳台属于独立的且可排他使用的专有部分。因此，业主有权对属于专有部分的阳台进行封闭，这属于物权所有人的正当权益，因为这样做既没有危及建筑物的安全，也没有损害其他业主的合法权益。
3、法律分析：这要依据具体情况来确定物业是否有权限制业主封阳台。如果阳台属于业主住宅专有部分，不属于全体业主共有部分并且在不危及建筑物的安全、不得损害其他业主的合法权益的前提下，物业无权管制业主封阳台。
4、封阳台通常不被视为违章建筑。 拥有阳台所有权或独立使用权的业主，在封阳台时，只要不擅自改变建筑外观和功能，一般不算违建。 封阳台前需要获得物业或其他相关部门的同意，以确保不侵犯其他业主的权益，也不影响他人的正常休息。 封阳台时，必须遵守相关规定，确保建筑外观和安全性不受影响。
5、因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。露台怎么封才不算违建必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。封露台的时候不能损坏其他业主的权益，也不能影响他人的休息，露台不能由所有业主共享，不能擅自改变建筑外观和功能。法律依据：《中华人民共和国行政强制法》第四十四条。
1、拆除违建，恢复原建筑面貌，然后向冻结单位申请解封。就是这么简单。
你的房产已经办理抵押贷款了，阳台是违建，那么执法部门当然能够拆除，既然是违章建筑，那么肯定要拆除。
1、阳台外扩可能构成违建。根据《中华人民共和国城乡规划法》，未经批准擅自对阳台进行扩建违反了法律规定。 违建行为将受到处罚。城乡规划主管部门可要求拆除扩建部分，并可能处以罚款，金额不超过扩建成本的一倍。 阳台外扩带来安全隐患。
2、扩建阳台是否构成违章建筑，关键在于是否获得了相关审批。任何不在房屋原始设计图纸之内的建筑都被视为违章建筑。 违章建筑是指未经国土部门和建设部门正式批准，擅自新建、改建或扩建的建筑物。这包括小区居民违反房屋买卖合同擅自搭建的结构。
3、阳台窗户外扩通常被视为违章建筑。这是因为，任何未在房屋建筑图纸中明确标识的建筑都被认为是违章的。此外，外扩阳台存在安全风险，可能会对居住者造成威胁。如果被发现，业主通常需要整改，并恢复原始墙体结构。相关的整改费用，包括人力、物力和财力，都需由业主承担。
4、法律分析：阳台外扩肯定是算违建的，阳台外扩是不能拆掉任何一面阳台的墙，包括内墙 。内墙是指落地窗两侧的墙，这两面墙不能拆。拆了就会造成建筑结构的安全隐患。所以阳台外扩属于违建，凡是没有包括在房子图纸范围内的建筑就算违章建筑。
5、做外扩阳台算违章建筑，凡是没有包括在房子图纸范围内的建筑就算违章建筑。所谓的违章建筑是指没有经过国土部门、建设部门审批擅自新建、改建、扩建的工程都属于违建。包括小区内违反房屋出让合同要求擅自搭建的也属于违建。如果没有经过批准，擅自扩建、改建那就属于违章建筑。
6、阳台扩建属于违建。可以认定小区业主扩大阳台的行为，系私自占用物业管理区域内场地的行为，当事人可以向当地房产检察部门提出控告。房产监察部门会给予警告，限期整改，并给予1千元以上1万元以下的罚款。